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Antigny
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Antigny
À Antigny (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 362 €/m², soit 29,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,8 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+30,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Antigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Antigny est de 1 362 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Antigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antigny a augmenté de 30,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 362 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
Économie & population
| Population | 1 027 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 511 €/m² | 13 | +24,6% |
| 2023 | 921 €/m² | 12 | -39,0% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 9 | +13,1% |
| 2025 | 1 362 €/m² | 18 | +30,8% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Saint-Maurice-le-Girard | 1 166 €/m² | moyenne |
| 61 | Châtaigneraie | 1 056 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Maurice-des-Noues | 944 €/m² | moyenne |
| 28 | Cezais | 659 €/m² | faible |
| 13 | Saint-Sulpice-en-Pareds | 692 €/m² | faible |
| 68 | Tardière | 1 133 €/m² | moyenne |
| 72 | Cheffois | 991 €/m² | moyenne |
| 45 | Vouvant | 1 510 €/m² | moyenne |