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Saint-Sulpice-en-Pareds
13 faible692 €/m²
Prix m²
-44,8%
Évol. 1 an
-
Population
9
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sulpice-en-Pareds
À Saint-Sulpice-en-Pareds (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 692 €/m², soit 46,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,8 % (9 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-en-Pareds ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice-en-Pareds est de 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice-en-Pareds ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice-en-Pareds a baissé de 44,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,1 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-50,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,8% |
| Évol. pluriannuelle | -44,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Passoires F+G |
28,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
35,28 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 940 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 625 €/m² | 9 | +31,4% |
| 2023 | 1 252 €/m² | 13 | -23,0% |
| 2024 | 692 €/m² | 4 | -44,7% |
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Cezais | 659 €/m² | faible |
| 54 | Thouarsais-Bouildroux | 936 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Maurice-le-Girard | 1 166 €/m² | moyenne |
| 81 | Antigny | 1 362 €/m² | moyenne |
| 51 | Caillère-Saint-Hilaire | 758 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Cyr-des-Gâts | 1 518 €/m² | faible |
| 45 | Vouvant | 1 510 €/m² | moyenne |
| 72 | Cheffois | 991 €/m² | moyenne |