Bretignolles

76 faible Zone C
INSEE : 79050 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 462 €/m²
Prix m²
+32,7%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
592
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+23,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+20,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 462 €/m²
Évol. 1 an +32,7%
Évol. pluriannuelle +41,5%
Transactions/an 9
Loyer estimé 8,86 €/m²
Rendement brut 6,76 %
Passoires F+G 10,6 %
Concernés E+F+G 27,7 %
Taxe foncière 35,64 %
TEOM 10,61 %

Économie & population

Population 592
Croissance pop. 5 ans -
Revenu médian 21 880 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 18,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 241 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 033 €/m² 7 -
2022 1 334 €/m² 7 +29,1%
2023 1 361 €/m² 11 +2,1%
2024 1 101 €/m² 10 -19,1%
2025 1 462 €/m² 12 +32,7%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible