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Saint-Amand-sur-Sèvre
80 moyenne Zone C1 159 €/m²
Prix m²
+19,6%
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
1 422
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+7,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 159 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
9,80 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
37,95 % |
| TEOM | 10,61 % |
Économie & population
| Population | 1 422 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 069 €/m² | 29 | +1,9% |
| 2023 | 1 179 €/m² | 20 | +10,3% |
| 2024 | 969 €/m² | 11 | -17,8% |
| 2025 | 1 159 €/m² | 16 | +19,6% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |