Epesses

84 moyenne Zone C
INSEE : 85082 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 790 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
10,30 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
2 983
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 790 €/m²
Évol. 1 an +7,7%
Évol. pluriannuelle +15,2%
Transactions/an 29
Loyer estimé 10,30 €/m²
Rendement brut 6,42 %
Passoires F+G 10,5 %
Concernés E+F+G 27,2 %
Taxe foncière 40,82 %

Économie & population

Population 2 983
Croissance pop. 5 ans +3,8%
Revenu médian 22 220 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 12,4 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 22,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 810 €/m² 2
Maison 1 781 €/m² 107

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 554 €/m² 37 -
2022 1 709 €/m² 33 +10,0%
2023 1 738 €/m² 20 +1,7%
2024 1 663 €/m² 33 -4,3%
2025 1 790 €/m² 24 +7,6%

Ventes géolocalisées 141 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Montréverd 1 861 €/m² haute
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne