Saint-Mars-la-Réorthe

65 faible Zone C
INSEE : 85242 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 372 €/m²
Prix m²
-18,1%
Évol. 1 an
10,30 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 042
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,5 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 372 €/m²
Évol. 1 an -18,1%
Évol. pluriannuelle +7,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,30 €/m²
Rendement brut 8,37 %
Passoires F+G 6,1 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 41,59 %

Économie & population

Population 1 042
Croissance pop. 5 ans +5,5%
Revenu médian 22 320 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 19,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 504 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 281 €/m² 10 -
2022 1 437 €/m² 11 +12,1%
2023 1 698 €/m² 6 +18,2%
2024 1 677 €/m² 3 -1,2%
2025 1 372 €/m² 9 -18,1%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne