Maulévrier

70 moyenne Zone C
INSEE : 49192 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 537 €/m²
Prix m²
+67,4%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
3 172
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+62,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+62,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 537 €/m²
Évol. 1 an +67,4%
Évol. pluriannuelle +75,6%
Transactions/an 29
Loyer estimé 9,39 €/m²
Rendement brut 4,13 %
Passoires F+G 9,1 %
Concernés E+F+G 28,1 %
Taxe foncière 46,13 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 3 172
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 22 950 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 23,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 735 €/m² 108

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 444 €/m² 36 -
2022 1 972 €/m² 33 +36,5%
2023 1 715 €/m² 26 -13,0%
2024 1 515 €/m² 20 -11,6%
2025 2 537 €/m² 30 +67,4%

Ventes géolocalisées 144 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible