- Accueil
- Pays de la Loire
- Maine-et-Loire (49)
- Bois d'Anjou
Bois d'Anjou
72 haute Zone C1 353 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
2 525
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+19,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 353 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,5% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,86 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,2 % |
| Taxe foncière |
52,38 % |
Économie & population
| Population | 2 525 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 045 €/m² | 125 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 065 €/m² | 31 | -1,7% |
| 2023 | 1 600 €/m² | 37 | +50,1% |
| 2024 | 1 086 €/m² | 29 | -32,1% |
| 2025 | 1 353 €/m² | 29 | +24,5% |
Ventes géolocalisées
156 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |