- Accueil
- Pays de la Loire
- Maine-et-Loire (49)
- Baugé-en-Anjou
Baugé-en-Anjou
72 haute Zone C1 247 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
9,63 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
11 712
Population
192
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-4,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 247 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 192 |
| Loyer estimé | 9,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,62 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
45,57 % |
Économie & population
| Population | 11 712 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 987 €/m² | 10 |
| T2 | 873 €/m² | 16 |
| T3 | 962 €/m² | 6 |
| T4 et + | 729 €/m² | 4 |
| Maison | 1 106 €/m² | 681 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² | 241 | - |
| 2022 | 1 207 €/m² | 210 | +7,9% |
| 2023 | 1 324 €/m² | 166 | +9,7% |
| 2024 | 1 232 €/m² | 155 | -7,0% |
| 2025 | 1 247 €/m² | 186 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
928 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |