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Montigné-lès-Rairies
57 faible Zone C1 012 €/m²
Prix m²
-16,1%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
418
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 012 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,1% |
| Évol. pluriannuelle | -17,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
10,40 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
43,37 % |
Économie & population
| Population | 418 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 219 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 210 €/m² | 7 | -0,7% |
| 2023 | 989 €/m² | 3 | -18,3% |
| 2024 | 1 206 €/m² | 8 | +21,9% |
| 2025 | 1 012 €/m² | 4 | -16,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |