Rairies
86 moyenne Zone C1 272 €/m²
Prix m²
+24,3%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 041
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+19,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 272 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,61 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
50,19 % |
Économie & population
| Population | 1 041 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 148 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 022 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 841 €/m² | 17 | +80,1% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 10 | -25,1% |
| 2024 | 1 024 €/m² | 15 | -25,7% |
| 2025 | 1 272 €/m² | 10 | +24,3% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Macaire-du-Bois | 1 134 €/m² | faible |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |