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Flèche
59 haute Zone C1 410 €/m²
Prix m²
-16,1%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
14 947
Population
187
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,6 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 410 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 187 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
54,58 % |
| TEOM | 14,19 % |
Économie & population
| Population | 14 947 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
13,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
42,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 500 €/m² | 21 |
| T2 | 1 423 €/m² | 35 |
| T3 | 1 293 €/m² | 34 |
| T4 et + | 1 142 €/m² | 27 |
| Maison | 1 461 €/m² | 592 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 254 €/m² | 226 | - |
| 2022 | 1 519 €/m² | 200 | +21,1% |
| 2023 | 1 528 €/m² | 186 | +0,6% |
| 2024 | 1 681 €/m² | 151 | +10,0% |
| 2025 | 1 410 €/m² | 172 | -16,1% |
Ventes géolocalisées
902 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |