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Villaines-sous-Malicorne
89 moyenne Zone C1 260 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 032
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+15,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 260 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +69,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,36 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
44,98 % |
| TEOM | 10,22 % |
Économie & population
| Population | 1 032 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 745 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 212 €/m² | 17 | +62,5% |
| 2023 | 1 226 €/m² | 12 | +1,2% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 10 | -14,7% |
| 2025 | 1 260 €/m² | 10 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |
| 86 | Domfront-en-Champagne | 1 419 €/m² | moyenne |