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Malicorne-sur-Sarthe
51 haute Zone C1 000 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
8,68 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
1 854
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | -4,6% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 8,68 €/m² |
| Rendement brut |
9,68 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,3 % |
| Taxe foncière |
48,30 % |
Économie & population
| Population | 1 854 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 20 820 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
31,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 897 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 118 €/m² | 3 |
| Maison | 1 045 €/m² | 142 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 157 €/m² | 53 | +10,5% |
| 2023 | 1 247 €/m² | 32 | +7,8% |
| 2024 | 1 047 €/m² | 31 | -16,0% |
| 2025 | 1 000 €/m² | 33 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
181 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |