- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Noyen-sur-Sarthe
Noyen-sur-Sarthe
71 haute Zone C1 340 €/m²
Prix m²
+24,7%
Évol. 1 an
8,51 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 556
Population
47
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+19,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 340 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,7% |
| Évol. pluriannuelle | +39,3% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 8,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
22,5 % |
| Concernés E+F+G | 44,2 % |
| Taxe foncière |
41,79 % |
Économie & population
| Population | 2 556 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 977 €/m² | 2 |
| Maison | 1 061 €/m² | 162 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 1 135 €/m² | 42 | +18,0% |
| 2023 | 1 044 €/m² | 41 | -8,0% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 44 | +2,9% |
| 2025 | 1 340 €/m² | 37 | +24,7% |
Ventes géolocalisées
219 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |