- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Fercé-sur-Sarthe
Fercé-sur-Sarthe
66 faible Zone C1 784 €/m²
Prix m²
+35,5%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
575
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+30,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 784 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,5% |
| Évol. pluriannuelle | +59,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
5,50 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
50,14 % |
Économie & population
| Population | 575 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 565 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 117 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 387 €/m² | 5 | +24,1% |
| 2023 | 1 571 €/m² | 11 | +13,3% |
| 2024 | 1 316 €/m² | 11 | -16,2% |
| 2025 | 1 784 €/m² | 4 | +35,5% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |