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Suze-sur-Sarthe
82 haute Zone C1 670 €/m²
Prix m²
+9,2%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
4 693
Population
60
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+3,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 670 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,1% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,75 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
51,29 % |
Économie & population
| Population | 4 693 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 500 €/m² | 5 |
| T2 | 1 843 €/m² | 5 |
| T3 | 1 489 €/m² | 4 |
| Maison | 1 581 €/m² | 210 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 74 | - |
| 2022 | 1 571 €/m² | 62 | +12,0% |
| 2023 | 1 614 €/m² | 55 | +2,7% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 56 | -5,2% |
| 2025 | 1 670 €/m² | 52 | +9,2% |
Ventes géolocalisées
288 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |