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Roézé-sur-Sarthe
58 moyenne Zone C1 139 €/m²
Prix m²
-12,0%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
2 514
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,5 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-17,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 139 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
9,96 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
46,86 % |
Économie & population
| Population | 2 514 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 114 €/m² | 97 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 272 €/m² | 30 | +10,8% |
| 2023 | 1 255 €/m² | 22 | -1,3% |
| 2024 | 1 294 €/m² | 19 | +3,1% |
| 2025 | 1 139 €/m² | 27 | -12,0% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |