Guécélard

88 haute Zone B2
INSEE : 72146 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 559 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
3 202
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 559 €/m²
Évol. 1 an +5,7%
Évol. pluriannuelle +29,4%
Transactions/an 33
Loyer estimé 10,16 €/m²
Rendement brut 7,27 %
Passoires F+G 5,8 %
Concernés E+F+G 16,0 %
Taxe foncière 48,81 %

Économie & population

Population 3 202
Croissance pop. 5 ans +4,6%
Revenu médian 24 280 €
Taux de chômage 4,2%
Taux de vacance 2,4%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 11,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 607 €/m² 120

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 204 €/m² 45 -
2022 1 645 €/m² 41 +36,6%
2023 1 416 €/m² 31 -13,9%
2024 1 475 €/m² 22 +4,1%
2025 1 559 €/m² 27 +5,7%

Ventes géolocalisées 162 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne
86 Guierche 1 516 €/m² moyenne