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Yvré-le-Pôlin
64 moyenne Zone C1 400 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
1 717
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,6 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 400 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
7,69 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,4 % |
| Taxe foncière |
40,41 % |
| TEOM | 12,18 % |
Économie & population
| Population | 1 717 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 502 €/m² | 100 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 325 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 643 €/m² | 31 | +24,0% |
| 2023 | 1 517 €/m² | 36 | -7,6% |
| 2024 | 1 373 €/m² | 13 | -9,5% |
| 2025 | 1 400 €/m² | 20 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
132 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |