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Saint-Biez-en-Belin
76 faible Zone C1 102 €/m²
Prix m²
+8,8%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
710
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+3,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 102 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
9,76 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
53,15 % |
Économie & population
| Population | 710 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 507 €/m² | 5 |
| Maison | 1 693 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 072 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 638 €/m² | 11 | +52,8% |
| 2023 | 1 321 €/m² | 8 | -19,3% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 6 | -23,3% |
| 2025 | 1 102 €/m² | 4 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |