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Saint-Ouen-en-Belin
83 moyenne Zone C1 078 €/m²
Prix m²
+14,4%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
1 313
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+9,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
9,98 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
50,78 % |
Économie & population
| Population | 1 313 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 946 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 123 €/m² | 16 | +4,4% |
| 2023 | 1 187 €/m² | 12 | +5,7% |
| 2024 | 942 €/m² | 14 | -20,6% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 13 | +14,4% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |