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Moncé-en-Belin
60 haute Zone B21 491 €/m²
Prix m²
-4,6%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
3 697
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 491 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
50,25 % |
Économie & population
| Population | 3 697 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 24 280 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 554 €/m² | 151 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 634 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 1 566 €/m² | 36 | -4,2% |
| 2023 | 1 645 €/m² | 34 | +5,0% |
| 2024 | 1 563 €/m² | 38 | -5,0% |
| 2025 | 1 491 €/m² | 43 | -4,6% |
Ventes géolocalisées
205 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |