- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Teloché
Teloché
77 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Teloché
À Teloché (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 497 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,1 % (40 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+3,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
Quel est le prix au m² à Teloché ?
Le prix médian de l'immobilier à Teloché est de 1 497 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Teloché ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Teloché présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Teloché ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Teloché a augmenté de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 497 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
7,18 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 18,1 % |
| Taxe foncière |
55,97 % |
Économie & population
| Population | 3 067 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 23 460 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 325 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 263 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 46 | +5,2% |
| 2023 | 1 463 €/m² | 30 | +10,0% |
| 2024 | 1 452 €/m² | 37 | -0,7% |
| 2025 | 1 497 €/m² | 31 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
195 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Mulsanne | 1 786 €/m² | haute |
| 62 | Laigné-en-Belin | 1 428 €/m² | moyenne |
| 60 | Moncé-en-Belin | 1 491 €/m² | haute |
| 77 | Saint-Mars-d'Outillé | 1 445 €/m² | moyenne |
| 23 | Saint-Gervais-en-Belin | 1 263 €/m² | moyenne |
| 81 | Brette-les-Pins | 1 394 €/m² | moyenne |
| 80 | Ruaudin | 1 904 €/m² | haute |
| 69 | Écommoy | 1 404 €/m² | haute |