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Ruaudin
80 haute Zone B21 904 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
3 481
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-0,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 904 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 14,7 % |
| Taxe foncière |
48,53 % |
| TEOM | 4,48 % |
Économie & population
| Population | 3 481 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 631 €/m² | 9 |
| T3 | 1 892 €/m² | 6 |
| Maison | 1 758 €/m² | 127 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 2 006 €/m² | 40 | +24,3% |
| 2023 | 1 786 €/m² | 38 | -10,9% |
| 2024 | 1 819 €/m² | 25 | +1,8% |
| 2025 | 1 904 €/m² | 40 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
186 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |