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Changé
62 haute Zone B21 510 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
6 911
Population
71
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 510 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,2% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 71 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
7,56 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,9 % |
| Taxe foncière |
50,38 % |
| TEOM | 11,40 % |
Économie & population
| Population | 6 911 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 781 €/m² | 2 |
| T3 | 1 953 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 443 €/m² | 2 |
| Maison | 1 504 €/m² | 271 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² | 76 | - |
| 2022 | 1 640 €/m² | 97 | +6,2% |
| 2023 | 1 799 €/m² | 66 | +9,7% |
| 2024 | 1 610 €/m² | 52 | -10,5% |
| 2025 | 1 510 €/m² | 62 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
346 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |