Champagné

70 moyenne Zone B2
INSEE : 72054 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 655 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 666
Population
28
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+10,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 655 €/m²
Évol. 1 an +15,8%
Évol. pluriannuelle +1,0%
Transactions/an 28
Loyer estimé 8,35 €/m²
Rendement brut 5,63 %
Passoires F+G 5,0 %
Concernés E+F+G 13,9 %
Taxe foncière 39,70 %
TEOM 4,48 %

Économie & population

Population 3 666
Croissance pop. 5 ans -3,9%
Revenu médian 22 560 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 2,6%
% 15-24 ans 14,2 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 26,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 909 €/m² 2
Maison 1 689 €/m² 109

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 639 €/m² 30 -
2022 1 877 €/m² 29 +14,5%
2023 1 422 €/m² 27 -24,2%
2024 1 430 €/m² 19 +0,6%
2025 1 655 €/m² 37 +15,8%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne