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Sargé-lès-le-Mans
56 haute Zone B22 058 €/m²
Prix m²
-7,2%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 851
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,6 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 058 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,55 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,6 % |
| Taxe foncière |
55,71 % |
| TEOM | 4,48 % |
Économie & population
| Population | 3 851 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 26 830 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 180 €/m² | 157 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 775 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 2 110 €/m² | 40 | +18,9% |
| 2023 | 2 122 €/m² | 43 | +0,5% |
| 2024 | 2 217 €/m² | 25 | +4,5% |
| 2025 | 2 058 €/m² | 49 | -7,1% |
Ventes géolocalisées
199 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |