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Yvré-l'Évêque
80 haute Zone B21 845 €/m²
Prix m²
+25,5%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
4 181
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+20,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 845 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
6,19 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
48,63 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 4 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 26 250 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 648 €/m² | 192 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 1 568 €/m² | 57 | -0,2% |
| 2023 | 1 765 €/m² | 46 | +12,6% |
| 2024 | 1 470 €/m² | 34 | -16,7% |
| 2025 | 1 845 €/m² | 57 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
246 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |