- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Neuville-sur-Sarthe
Neuville-sur-Sarthe
79 haute Zone C1 627 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
2 463
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 627 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,1 % |
| Taxe foncière |
40,56 % |
Économie & population
| Population | 2 463 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 26 320 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 131 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 630 €/m² | 38 | +5,4% |
| 2023 | 2 081 €/m² | 22 | +27,6% |
| 2024 | 1 483 €/m² | 30 | -28,7% |
| 2025 | 1 627 €/m² | 41 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
158 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |