Guierche

86 moyenne Zone C
INSEE : 72147 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 516 €/m²
Prix m²
+9,3%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 300
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 516 €/m²
Évol. 1 an +9,3%
Évol. pluriannuelle +37,5%
Transactions/an 18
Loyer estimé 9,35 €/m²
Rendement brut 6,88 %
Passoires F+G 11,0 %
Concernés E+F+G 24,0 %
Taxe foncière 48,64 %

Économie & population

Population 1 300
Croissance pop. 5 ans +14,8%
Revenu médian 23 810 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 13,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 366 €/m² 66

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 102 €/m² 25 -
2022 1 234 €/m² 22 +12,0%
2023 1 280 €/m² 12 +3,7%
2024 1 387 €/m² 18 +8,4%
2025 1 516 €/m² 14 +9,3%

Ventes géolocalisées 87 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne