Montbizot

81 moyenne Zone C
INSEE : 72205 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 600 €/m²
Prix m²
+41,1%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 841
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+29,6 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+35,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 600 €/m²
Évol. 1 an +41,1%
Évol. pluriannuelle +48,5%
Transactions/an 24
Loyer estimé 9,35 €/m²
Rendement brut 6,52 %
Passoires F+G 14,2 %
Concernés E+F+G 28,4 %
Taxe foncière 52,00 %

Économie & population

Population 1 841
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 23 240 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 14,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 250 €/m² 2
Maison 1 555 €/m² 91

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 077 €/m² 27 -
2022 1 485 €/m² 32 +37,8%
2023 1 455 €/m² 29 -2,1%
2024 1 134 €/m² 15 -22,1%
2025 1 600 €/m² 18 +41,1%

Ventes géolocalisées 118 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne