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Ballon-Saint Mars
75 haute Zone C1 190 €/m²
Prix m²
+17,8%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
2 273
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+12,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
44,43 % |
Économie & population
| Population | 2 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 146 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 1 141 €/m² | 45 | +17,9% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 38 | -1,8% |
| 2024 | 1 010 €/m² | 24 | -9,8% |
| 2025 | 1 190 €/m² | 40 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
199 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |