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Congé-sur-Orne
83 faible Zone C1 134 €/m²
Prix m²
+83,5%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
314
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+78,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 134 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,5% |
| Évol. pluriannuelle | +72,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
8,21 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,26 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 314 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 656 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 618 €/m² | 5 | -5,7% |
| 2023 | 1 135 €/m² | 6 | +83,6% |
| 2024 | 618 €/m² | 4 | -45,5% |
| 2025 | 1 134 €/m² | 2 | +83,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |