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Saint-Aignan
58 faible Zone C975 €/m²
Prix m²
-21,3%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
264
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-26,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 975 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
9,56 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 55,9 % |
| Taxe foncière |
40,17 % |
| TEOM | 9,17 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 622 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 793 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 544 €/m² | 4 | -31,4% |
| 2023 | 604 €/m² | 9 | +11,1% |
| 2024 | 1 239 €/m² | 2 | +105,0% |
| 2025 | 975 €/m² | 8 | -21,3% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |