Jauzé
35 faible Zone C859 €/m²
Prix m²
-57,0%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
80
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jauzé
À Jauzé (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 859 €/m², soit 68,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jauzé ?
Le prix médian de l'immobilier à Jauzé est de 859 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jauzé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jauzé a baissé de 57,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,5 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-62,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 859 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,0% |
| Évol. pluriannuelle | +280,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
36,88 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 674 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 225 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 348 €/m² | 2 | +54,2% |
| 2023 | 674 €/m² | 2 | +93,6% |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 | +196,5% |
| 2025 | 859 €/m² | 1 | -57,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Terrehault | 728 €/m² | faible |
| 38 | Courcival | 2 352 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Aignan | 975 €/m² | faible |
| 39 | Rouperroux-le-Coquet | 759 €/m² | faible |
| 39 | Peray | 693 €/m² | faible |
| 76 | Briosne-lès-Sables | 1 314 €/m² | faible |
| 54 | Courcemont | 1 143 €/m² | moyenne |
| 48 | Nauvay | 1 625 €/m² | faible |