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Courcival
38 faible Zone C2 352 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
80
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courcival
À Courcival (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 352 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Courcival ?
Le prix médian de l'immobilier à Courcival est de 2 352 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 352 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +72,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
35,24 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 679 €/m² | 3 | -50,3% |
| 2025 | 2 352 €/m² | 3 | +246,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Nauvay | 1 625 €/m² | faible |
| 35 | Jauzé | 859 €/m² | faible |
| 39 | Rouperroux-le-Coquet | 759 €/m² | faible |
| 39 | Peray | 693 €/m² | faible |
| 80 | Terrehault | 728 €/m² | faible |
| 42 | Avesnes-en-Saosnois | 530 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Aignan | 975 €/m² | faible |
| 54 | Moncé-en-Saosnois | 1 092 €/m² | faible |