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Terrehault
80 faible Zone C728 €/m²
Prix m²
+110,5%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
139
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Terrehault
À Terrehault (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 728 €/m², soit 99,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 110,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+110,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Terrehault ?
Le prix médian de l'immobilier à Terrehault est de 728 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Terrehault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Terrehault a augmenté de 110,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+99,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+105,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 728 €/m² |
| Évol. 1 an | +110,5% |
| Évol. pluriannuelle | +26,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
36,51 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 568 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 576 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 346 €/m² | 1 | -39,9% |
| 2024 | 728 €/m² | 2 | +110,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Jauzé | 859 €/m² | faible |
| 38 | Courcival | 2 352 €/m² | faible |
| 39 | Rouperroux-le-Coquet | 759 €/m² | faible |
| 76 | Briosne-lès-Sables | 1 314 €/m² | faible |
| 46 | Bonnétable | 1 038 €/m² | haute |
| 58 | Saint-Aignan | 975 €/m² | faible |
| 54 | Courcemont | 1 143 €/m² | moyenne |
| 48 | Nauvay | 1 625 €/m² | faible |