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Marolles-les-Braults
68 haute Zone C1 272 €/m²
Prix m²
+35,7%
Évol. 1 an
7,17 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
2 039
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+30,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 272 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,7% |
| Évol. pluriannuelle | +52,3% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 7,17 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
46,55 % |
| TEOM | 10,82 % |
Économie & population
| Population | 2 039 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
37,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 324 €/m² | 2 |
| Maison | 1 024 €/m² | 129 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 37 | +26,3% |
| 2023 | 998 €/m² | 36 | -5,4% |
| 2024 | 937 €/m² | 37 | -6,1% |
| 2025 | 1 272 €/m² | 22 | +35,7% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |