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Courgains
59 faible Zone C630 €/m²
Prix m²
-19,2%
Évol. 1 an
7,17 €/m²
Loyer estimé
12,7 %
Rendement brut
581
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-24,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 630 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,2% |
| Évol. pluriannuelle | -43,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,17 €/m² |
| Rendement brut |
12,69 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
42,30 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 581 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 510 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 106 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 563 €/m² | 9 | -49,1% |
| 2023 | 621 €/m² | 10 | +10,3% |
| 2024 | 780 €/m² | 7 | +25,5% |
| 2025 | 630 €/m² | 8 | -19,2% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |