Mées
44 faible Zone C333 €/m²
Prix m²
-67,8%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mées
À Mées (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 333 €/m², soit 79,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mées ?
Le prix médian de l'immobilier à Mées est de 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mées ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mées a baissé de 67,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-73,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 333 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,8% |
| Évol. pluriannuelle | -54,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
42,63 % |
| TEOM | 9,17 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 353 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 727 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 476 €/m² | 3 | -34,6% |
| 2024 | 1 036 €/m² | 1 | +117,6% |
| 2025 | 333 €/m² | 2 | -67,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Thoiré-sous-Contensor | 1 069 €/m² | faible |
| 45 | Thoigné | 909 €/m² | faible |
| 38 | Louvigny | 1 143 €/m² | faible |
| 37 | Saosnes | 713 €/m² | faible |
| 60 | Grandchamp | 647 €/m² | faible |
| 36 | René | 468 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Rémy-du-Val | 738 €/m² | moyenne |
| 59 | Courgains | 630 €/m² | faible |