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Mulsanne
70 haute Zone B21 786 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
5 244
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -23,9% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 9,9 % |
| Taxe foncière |
51,18 % |
| TEOM | 4,48 % |
Économie & population
| Population | 5 244 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 470 €/m² | 3 |
| Maison | 1 840 €/m² | 191 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 347 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 1 749 €/m² | 58 | -25,4% |
| 2023 | 1 997 €/m² | 56 | +14,2% |
| 2024 | 1 755 €/m² | 44 | -12,1% |
| 2025 | 1 786 €/m² | 37 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
263 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |