Saint-Gervais-en-Belin

23 moyenne
INSEE : 72287 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 263 €/m²
Prix m²
-15,9%
Évol. 1 an
-
Population
23
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Gervais-en-Belin

À Saint-Gervais-en-Belin (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 263 €/m², soit 27,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,9 % (23 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-15,9 % sur un an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-en-Belin ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Gervais-en-Belin est de 1 263 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Saint-Gervais-en-Belin ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Gervais-en-Belin a baissé de 15,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-27,4 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 263 €/m²
Évol. 1 an -15,9%
Évol. pluriannuelle -0,4%
Transactions/an 23
Passoires F+G 7,2 %
Concernés E+F+G 16,0 %
Taxe foncière 57,05 %

Économie & population

Population -
Croissance pop. 5 ans -100,0%
Revenu médian 24 430 €
Taux de chômage -
Taux de vacance -

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 363 €/m² 57

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 267 €/m² 32 -
2022 1 364 €/m² 35 +7,6%
2023 1 501 €/m² 13 +10,0%
2024 1 263 €/m² 10 -15,9%

Autres communes du département 72

Voir tout le 72
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne