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Château-l'Hermitage
81 faible Zone C1 027 €/m²
Prix m²
+32,5%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
256
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Château-l'Hermitage
À Château-l'Hermitage (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 027 €/m², soit 21,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Château-l'Hermitage ?
Le prix médian de l'immobilier à Château-l'Hermitage est de 1 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Château-l'Hermitage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Château-l'Hermitage a augmenté de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+27,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
38,79 % |
| TEOM | 12,18 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 739 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 932 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 464 €/m² | 2 | -50,2% |
| 2023 | 739 €/m² | 1 | +59,1% |
| 2024 | 775 €/m² | 3 | +4,8% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 1 | +32,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Requeil | 1 113 €/m² | moyenne |
| 64 | Yvré-le-Pôlin | 1 400 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Ouen-en-Belin | 1 078 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Biez-en-Belin | 1 102 €/m² | faible |
| 76 | Pontvallain | 1 051 €/m² | moyenne |
| 86 | Oizé | 1 290 €/m² | moyenne |
| 63 | Mansigné | 829 €/m² | moyenne |
| 80 | Parigné-le-Pôlin | 1 509 €/m² | moyenne |