Mézeray

70 moyenne Zone C
INSEE : 72195 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 252 €/m²
Prix m²
+26,8%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 841
Population
25
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+21,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 252 €/m²
Évol. 1 an +26,8%
Évol. pluriannuelle +33,0%
Transactions/an 25
Loyer estimé 8,79 €/m²
Rendement brut 7,83 %
Passoires F+G 20,5 %
Concernés E+F+G 36,1 %
Taxe foncière 43,16 %

Économie & population

Population 1 841
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 22 650 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 15,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 102 €/m² 87

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 941 €/m² 35 -
2022 1 327 €/m² 27 +40,9%
2023 1 225 €/m² 21 -7,7%
2024 988 €/m² 15 -19,3%
2025 1 252 €/m² 25 +26,8%

Ventes géolocalisées 121 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne