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Fontaine-Saint-Martin
63 faible Zone C922 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
11,9 %
Rendement brut
599
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 922 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -7,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
11,89 % |
| Passoires F+G |
29,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
45,29 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 599 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 009 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 071 €/m² | 10 | +7,6% |
| 2023 | 836 €/m² | 8 | -21,9% |
| 2024 | 885 €/m² | 9 | +5,9% |
| 2025 | 922 €/m² | 8 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |