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Courcelles-la-Forêt
76 faible Zone C1 608 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
397
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 608 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +117,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
6,10 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
42,91 % |
| TEOM | 10,22 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 738 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 929 €/m² | 5 | +25,9% |
| 2023 | 1 221 €/m² | 4 | +31,5% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 5 | +21,6% |
| 2025 | 1 608 €/m² | 5 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |