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Thorée-les-Pins
50 moyenne Zone C848 €/m²
Prix m²
-48,8%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
12,9 %
Rendement brut
744
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-54,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 848 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,8% |
| Évol. pluriannuelle | -26,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
12,91 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 14,2 % |
| Taxe foncière |
44,94 % |
| TEOM | 10,22 % |
Économie & population
| Population | 744 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 872 €/m² | 15 | -24,2% |
| 2023 | 990 €/m² | 12 | +13,5% |
| 2024 | 1 656 €/m² | 5 | +67,3% |
| 2025 | 848 €/m² | 13 | -48,8% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |