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Sermaise
79 faible Zone C1 766 €/m²
Prix m²
+39,1%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
345
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sermaise
À Sermaise (Maine-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 766 €/m², soit 33,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sermaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Sermaise est de 1 766 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sermaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sermaise a augmenté de 39,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,8 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+33,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 766 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,1% |
| Évol. pluriannuelle | +24,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
47,12 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 583 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 456 €/m² | 7 | +3,0% |
| 2023 | 1 269 €/m² | 3 | -12,8% |
| 2024 | 1 766 €/m² | 2 | +39,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Jarzé Villages | 1 473 €/m² | haute |
| 72 | Bois d'Anjou | 1 353 €/m² | haute |
| 62 | Cornillé-les-Caves | 1 164 €/m² | faible |
| 72 | Baugé-en-Anjou | 1 247 €/m² | haute |
| 82 | Mazé-Milon | 1 528 €/m² | haute |
| 78 | Beaufort-en-Anjou | 1 750 €/m² | haute |
| 58 | Marcé | 1 356 €/m² | moyenne |
| 57 | Montigné-lès-Rairies | 1 012 €/m² | faible |