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Lande-Chasles
55 faible Zone C789 €/m²
Prix m²
-60,8%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
116
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lande-Chasles
À Lande-Chasles (Maine-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 789 €/m², soit 66,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lande-Chasles ?
Le prix médian de l'immobilier à Lande-Chasles est de 789 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lande-Chasles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lande-Chasles a baissé de 60,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-66,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 789 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,8% |
| Évol. pluriannuelle | +37,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
40,36 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 575 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 128 €/m² | 2 | +96,3% |
| 2023 | 906 €/m² | 1 | -19,7% |
| 2024 | 2 011 €/m² | 1 | +121,9% |
| 2025 | 789 €/m² | 1 | -60,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |